很多豪宅主人一般都會抱著一種「主人的心理」，把房子的價格定得很高，不會輕易降價。
不管市場情況如何，他們都會等待合適的價格。
北市一座豪屋的主人，雖然自己的房子就在宮廟附近。
但他以高于市場的百分之六十的價格出售自己的房子，但專家們相信，這樣的房子還有其他的辦法賣掉。
一位豪宅的主人，多年前買下一棟百坪大的別墅，花了上百萬裝修，將其裝修得如同宮殿一般。
只是因為附近有一座宮廟，所以這棟別墅很難建造。
現在，女主人決定賣掉自己的房子，把房子賣掉，但因為裝修費用太高，價格比市場價高了六倍。
豪宅目前只等著自己的主人。
地產代理處處長就指出，大部分住宅業主都會存有留手的心理，或在考慮到高昂的裝修成本后，他們會等待更好的時機。
但由于「價錢」和「價值」都會隨著市況的變化而變化，再加上高價住宅的購買者很少，而且小區靠近寺廟，所以他們可能只能等著自己最終的主人。
按照現在的市場情況，價格比市場價高出百分之九十九的房子都不會被人買走，所以他們必須要等很長一段時間，看看房子的主人會不會降低價格。
如果業主答應百分之四的服務費，以后不再以我已經賠償了，服務費也應該減半為理由。
要求業主減半，這也會讓房仲賣得更積極。
既然有顧客上門，還能讓顧客競價，那就說明了房仲的能力，這是長久以來積累下來的人脈。
特別是在房市下跌放緩，成交量開始收縮的情況下，如果還有真正的顧客，那百分之四的手續費肯定是一種激勵，也是一種回報。
